NEWSPR डेस्क। रेरा द्वारा 31 मार्च को डेलकॉन होम टाउनशिप के एक प्रोजेक्ट का निबंधन खारिज करने के बाद बिहटा में ही दूसरे प्रोजेक्ट का निबंधन रद्द कर दिया है। बिहटा इलाके में ही दूसरा प्रोजेक्ट डेलकॉन सिटी फेज-3 का निबंधन देने से रेरा ने मना कर दिया और आवेदन खारिज कर दिया गया। इसके कारण फिर से इस प्रोजेक्ट में लगे लोगों के पैसे भी डूबने की कगार पर हैं।
बता दें कि दूसरे प्रोजेक्ट को लेकर बिल्डर ने होली से पहले ही बिना निबंधन मिले ही प्रचार-प्रसार का काम शुरू कर दिया था। कंपनी ने फेसबुक पर 5 मार्च से प्रोजेक्ट शुरू होने की जानकारी भी दे दी। आब इस कंपनी की पोल खुली है। बिहटा इलाके में ही दो प्रोजेक्ट को रेरा से निबंधन नहीं मिला। यानि दोनों प्रोजेक्ट नियम के खिलाफ है।
HI-Tech Town प्रोजेक्ट का निबंधन आवेदन को रद्द करने के बाद अब डेलकॉन सिटी फेज-3 प्रोजेक्ट को निबंधन नहीं मिला है। बिहटा इलाके के दतियाना थाना नंबर-63-65 में यह बिल्डर 5 मार्च 2020 को 24172.30 स्कॉयर मीटर के दायरे में प्रोजेक्ट पर काम शुरू दिया। अब यह साफ हो गया कि बिना निबंधन ही डेलकॉन होम कंपनी प्लॉट की बुकिंग के लिए प्रचार-प्रसार कर रही है। जिसमें कई लोगों के पैसे लगे हैं। वहीं रेरा ने जब निबंधन खारिज करने की बात सार्वजनिक की तो पब्लिक में हड़कंप मच गया। जिन लोगों ने भी इसमें पैसे लगाए हैं, उनका पैसा डूबता नजर आ रहा। जिसके कारण लोगों में कफी भय हो गया है। कई लोग तो कंपनी ऑफिस पहुंचे हैं और इसकी जानकारी मांग रहे।
बता दें कि दानापुर,बिहटा इलाके में कई ऐसे बिल्डर हैं जो टाउनशिप बसाने के नाम पर ग्राहको को लाखों-करोड़ों की ठगी कर चुके हैं। रेरा की इन बातों को जान कर अब हाई-टेक टाउन और डेलकॉन सिटी फेज-3 ग्राहक बेचैन हैं।
निबंधन खारिज करने के पीछे का कारण मानें तो रेरा का कहना है कि यह प्रोजेक्ट 5 मार्च 2022 से शुरू होकर 5 मार्च 2025 में पूर्ण होगा। यानी तीन सालों का समय था। लेकिन रेरा ने वैध तरीके से नक्शा पास नहीं होने की वजह से निबंधन आवेदन को खारिज कर दिया है। रेरा ने इसकी जानकारी डेलकॉन होम के पार्टनर नरेश महतो को दिया है।
बता दें कि बिल्डर ने टाउनशिप बसाने के नाम पर वहां की जमीन पर बोर्ड लगा दिया,मार्किंग कर दी,सड़क बना दिया। इसके बाद मार्केटिंग शुरू कर दिया। प्रचार-प्रसार व प्रलोभन देकर कई ग्राहकों से पैसे भी ले लिये। अब समझ सकते हैं कि जिस प्रोजेक्ट का वैध नक्शा नहीं हो, रेरा से निबंधन नहीं हो तो फिर वो प्रोजेक्ट वैध कैसे हो सकता है? लेकिन डेलकॉन होम से ऐसा ही किया। बुकिंग को लेकर कंपनी की तरफ से बड़े-बड़े प्रलोभन दिये गये,ताकि ग्राहक फंस सके। अब जबकि रेरा ने निबंधन देने से इंकार कर दिया है तो ऐसे में जिन ग्राहकों ने प्लॉट की बुकिंग की है उनका पैसा डूब सकता।
वहीं कुछ ग्राहक तो डेलकॉन के पटना वाले ऑफिस पर भी पहुंचे हैं और सीधी बात करके जानकारी मांग रहे। वहीं रेरा ने इस कंपनी पर कार्रवाई की है। इस बात की जानकारी को लेकर जब लोग कंपनी से जवाब मांग रहे तो वह उन्हें कुछ भी बताकर बहला रहे ताकि पैसा वापिस न करना पड़ा। कंपनी का कहना है कि उनके सारे कागजात सही हैं। इसके बाद भी ऐसा हुआ है। रेरा इससे पहले भी कई कंपनियों पर डंडा चला चुकी है।
सूत्रों की मानें तो जिन ग्राहकों ने इसमें पैसे लगाए हैं। वह कंपनी के मालिक को कॉल करके इसकी जानकारी मांग रहे। क्योंकि रेरा ने इस बात को सार्वजनिक किया है कि उन्होंने इस कंपनी का निबंधन खारिज किया। इस बात की जानकारी कंपने के ऑनर नरेश महतो को भी दी गई थी। उसके बाद भी कहा जा रहा कि बुकिंग की गई।